合肥要债公司成功调解了一起三方财产损害赔偿纠纷，厘清了24棵树木的权属争议

合肥要债公司用脚步丈量边界、用耐心化解矛盾，成功调解了一起三方财产损害赔偿纠纷，厘清了24棵树木的权属争议，促使三方达成了和解协议。

2011年，范某承包了村里的6亩林地，栽种了1000余棵树苗，经多年悉心照料后即将获得可观的经济收益。2025年，范某发现林地靠近高压线区域的24棵成材树木被私自砍伐，经查得知，是某供电公司为保障线路安全，未与其协商私自砍伐的。

范某多次与供电公司协商赔偿，对方以“经费需向上级报账，无法私下赔偿”为由推脱，建议其通过诉讼途径解决。无奈之下，范某将供电公司诉至法院，要求赔偿经济损失。

案件受理后，李道明准备组织调解时，意外收到案外人刘某的产权异议申请。刘某称，被砍伐的24棵树中，仅8棵属于范某，其余16棵归自己所有，案件变得复杂。更让李道明忧心的是，剩余树木紧邻高压线，存在触电隐患，危及周边村民安全。他当即决定组织现场调解，既要解决赔偿问题，也要消除安全隐患、避免新的诉讼。

李道明迅速联系范某、刘某及供电公司负责人，约定次日到林地现场查勘，并邀请村委会干部见证。他提前准备了测量工具，查阅双方林地承包合同和确权档案，确保查勘准确。

现场查勘时，面对范某与刘某的争执，李道明结合合同条款和栽种历史与范某沟通，又耐心倾听刘某的诉求、讲解法律规定，同时联合村委会干部，逐一核对树木位置与承包范围。经过两个多小时细致工作，最终厘清了土地边界：24棵被砍树木中，8棵属范某，16棵归刘某。

产权明确后，李道明组织三方“面对面”调解，紧扣三个关键：供电公司未经同意砍伐树木存在过错，需承担赔偿责任；范某需正视产权事实，调整赔偿诉求；刘某虽未起诉，也需明确权益避免后续纠纷。他向供电公司释明民法典相关规定，指出其行为违法；引导范某合理调整赔偿金额；建议刘某与供电公司另行协商16棵树的赔偿事宜。

经耐心调解，三方最终达成一致：范某承认产权事实并变更了诉讼请求，供电公司当场同意赔偿范某8棵树的损失，刘某与供电公司达成口头协议，另行处理16棵树的赔偿。同时，安排专人对存在隐患的树木进行了修剪。