合肥清债公司成功调解一起横跨二十余年的涉侨宅基地纠纷

合肥清债公司成功调解一起横跨二十余年的涉侨宅基地纠纷。

纠纷缘起

这起纠纷的根源，要追溯到琅岐镇光明村过屿自然村的一处宅基地权属争议。1982年，陈某某向当地老人会购置两间宅基地，其同父同母长兄吴某某（已故）、同母异父兄弟翁某某亦各购得一间。2005年，翁某某回国重建旧房时，将陈某某与吴某某尚未动工建设的宅基地一并占用。

2025年7月，陈某某多次向远居美国的翁某某提出宅基地补偿诉求，双方因补偿标准、支付方式等问题产生分歧。

考虑到翁某某身为海外侨胞、远居美国往返不便的实际，琅岐镇落实属地责任，本着将涉侨服务理念深度融入调解全过程的基本理念，启动“多级联动”调处机制。

调解工作启动后，光明村及镇、村两级调解员首先沉下心梳理纠纷历史脉络，通过走访村干部、宗族亲属等关键人物核实细节，随后多次与翁某某开展越洋沟通。调解员一边耐心解读我国宅基地管理相关法律法规，明确权属边界；一边兼顾亲情与法理，细致疏导双方对立情绪，为后续调解铺垫基础。

调解初期，在调解员的耐心劝导下，翁某某念及兄弟亲情，同意支付3万元作为生活困难安抚费，陈某某当场表示接受。然而，就在调解即将推进之际，双方却就该笔款项的性质产生新的分歧，调解工作陷入僵局。

为打破困局，2026年3月12日，琅岐镇正式申请将该案提级至马尾区综治中心牵头调处。

马尾区综治中心高度重视这起涉侨矛盾，第一时间组建由镇工作人员、人民调解员、专业律师组成的专项调处专班，并召开专题研判会，围绕款项性质、权属认定等核心争议点精准发力，寻找破解之道。

情理交融的沟通最终打动了双方，当事人达成一致意见，这场横跨二十余年的涉侨宅基地纠纷成功化解。3月17日上午，双方当事人在琅岐镇司法所正式签订《人民调解协议书》，并同步完成司法确认，以法律强制力为协议履行筑牢保障。