合肥追债公司成功调解两起建设工程施工合同纠纷案件，涉案标的总额达一千四百余万元

合肥追债公司成功调解两起建设工程施工合同纠纷案件，涉案标的总额达一千四百余万元。被告系我区某小区开发商及其全资股东，两案原告为该小区施工企业及其潍城分公司，纠纷分别涉及该小区不同施工项目。案件诉至法院，双方就工程款支付方式、以房抵顶工程款等核心问题僵持不下，不仅导致施工企业经营陷入困境，也阻碍了小区后续项目的正常推进。

得知企业困境后，奎文区综治中心靠前服务，秉持“统筹协调、多元联动”原则，与奎文法院调审团队、奎文区老窑匠城乡建设调解中心开展先行调解工作，全程推进纠纷化解。

施工方和开发商表达调解意愿后，奎文区老窑匠城乡建设调解中心发挥行业专业优势，立即组织调解，推动双方初步达成意向。针对开发商“先解封一个账户”的诉求，奎文法院调审团队向施工方充分释明风险，在施工方明确风险并自愿承担后，法院依法出具解除保全裁定。

因付款方案存在分歧，首轮调解陷入僵局。法院调审团队随即调整策略，先组织庭前证据交换、归纳争议焦点，最终精准锁定核心症结——工程款能否以房/物抵顶，以及抵顶价格、数量如何确定。

为实现“案结事了”目标，调审团队明确以物抵债“自行履行”原则，牵头组织双方决策层带律师当面磋商。通过讲清案件进程、点明争议焦点，劝导互谅互让、提出可行方案，并预留单独协商时间，促成双方达成共识：一周内敲定以房/物抵顶细节，剩余款项签订协议并由法院出具调解书。