合肥讨债公司介绍解决因工程施工而造成的房屋渗水内涝隐患，并赔偿因内涝被淹造成的墙体、家具损坏费用5000元

这几天，刘老心情特别好，逢人就笑，逢人就夸，一问才知道原来是他刚刚解开心里的一个“大疙瘩”。

事情还得从2024年5月份说起。

“今天必须要给我们一个说法！”

“我房子里的水是从老窨井和井壁渗透过来的，甲公司是施工方，怎么就没责任？今天必须要给我们一个说法！”85岁老人刘某激动地说道。

“刘老，您别激动，村里一定想办法帮您解决！”

刘某夫妇年逾八旬，居住在蔡家桥镇高溪村。2024年5月，甲公司承建乙公司厂房工程，在距离刘某住房约15米处的平地上堆放了大量砂石。自砂石堆放后，阻挡了雨水排放，加上汛期降水增多，雨水通过暗沟流入老窨井，导致窨井排水不畅，最终渗入刘某家中，严重影响老两口的日常生活和安全。2024年汛期期间，连续多日的大雨使刘某家中进水高达十几厘米，村委会和派出所虽然采取了紧急措施，但问题仍未根本解决。刘某一气之下诉至旌德法院，要求甲乙公司排除妨碍，解决因工程施工而造成的房屋渗水内涝隐患，并赔偿因内涝被淹造成的墙体、家具损坏费用5000元。

“解决方案有了！”

了解事情的前因后果后，立案庭法官吴慧琳便立即联合镇、村干部及司法所调解员进行实地勘察。

吴慧琳现场查看情况

“吴法官，您看看我家都成什么样子了！我家之前从来没有出现过渗水情况，他们都不承认，问题也没有实质性解决，这严重影响我们的日常生活了！”刘某夫妇激动地说道。

“老人家，您放心，我们一定帮您解决问题！”

吴慧琳在刘某家查看并了解情况

“刘老房屋渗水内涝的原因涉及地下隐蔽工程，专业性强，最好是申请鉴定。”镇村干部提议道。

“但鉴定费用高，耗时长，不利于问题的快速解决，况且刘老夫妇年逾八旬，又是低保户，没有能力支付鉴定费用，他们也不愿意申请鉴定。”司法所调解员提出了不同看法。

“当事人对事实和发生原因难以自行举证证明的，人民法院可以通过现场勘验、实验等方式固定证据。根据日常经验法则可以查明案件事实的，无需启动鉴定程序。我们可以邀请工程专家和当地能工巧匠共同分析渗水原因，听取多方意见后再确定解决方案。”吴慧琳说道。

吴慧琳向镇、村干部及司法所调解员了解情况并商量解决方案

最终，经过反复论证和多次实地勘察，确定渗水问题与工程施工存在直接关联。施工方改建的排水沟与老窨井相连，加大了老窨井的进水量，老窨井的原排水口狭窄并被泥沙堵住，后建的排水口位置高、口小，当窨井涌进大量水时，短时间内无法排出，便从窨井壁渗透出去，进入刘某房中。

吴慧琳再次进行实地勘察并了解情况

“要扩大窨井的排水口，同时增加其他排水路径，减少窨井进水量，要对老窨井改造，对相关排水沟进行重新施工。”工程专家提出了改造窨井排水系统的解决方案。

“解决方案有了，接下来就是组织双方进行调解了！”案件有了新进展，吴慧琳舒了一口气。

“推诿扯皮不是解决问题的办法！”

2024年12月25日，吴慧琳召集刘某的法援律师、镇村干部、镇司法所调解员、甲、乙公司相关负责人来到法院调解室进行调解。但甲公司和乙公司对责任认定互相推诿扯皮，调解一度陷入僵局。

“工程开工前我们已经支付村委会处理纠纷的相关费用，这次村民还想借房屋进水要钱是不可能的，村民家雨季进水，和工程堆土没关系，我认为没有维修的必要，我们公司没有责任！”乙公司负责人说道。

甲公司则认为汛期时，刘某房屋进水，他们已经维修过水管和老窨井了，刘某房屋再进水和工程施工没有关联，公司也没有责任。

“我是村支书，刘某家往年渗不渗水我最有发言权，你们不能为了免除自己的责任，就歪曲事实。刘某夫妇是村里的低保户，已经80多岁了。在工程堆土前的几年，老人家中从未有过渗水情况，附近村民也都清楚。”听了两公司的辩解，村干部情绪激动。

“明年汛期前，房屋渗水问题肯定要得到解决，希望大家本着群众利益无小事的原则，积极化解矛盾纠纷，而不是一味推诿责任。”吴慧琳说道。

调解现场气氛紧张，经过几小时的调解，两家公司态度仍未转变。本以为此次调解后案件会有新进展，没想到两公司相互推诿扯皮，问题解决遇到“梗阻”。

“终于谈妥了！”

吴慧琳将这一情况立即向党组副书记、副院长汪艳汇报后，汪艳与吴慧琳及镇村干部又多次与两公司负责人进行沟通。

汪艳和吴慧琳进行现场勘察

“经过反复论证和实地勘察，已经确定渗水问题与工程施工存在直接关联，且村里人都能证明堆土前老人家里没有出现过渗水问题，你们这样推诿责任不解决问题是不行的。试想一下，你们父母八十多岁了遇到了这种事会怎么办？作为企业，不仅要在法律框架内履行责任，更应通过实际行动体现社会担当。具备社会责任感的企业，应该把公众权益放在心头，这是法律的要求，也是企业的担当！”汪艳严肃告知两公司负责人。最终，通过讲法理、说事理、谈情理，两家公司同意承担维修责任，并承诺支付2.5万元工程款用于改造排水系统。

“刘老，告诉您一个好消息，两公司同意承担责任了！准备拿出资金改造排水系统，彻底解决房屋渗水问题！”吴慧琳立即给刘某打去了电话。

“谈妥了？真的太谢谢你们了！”电话那头，刘某连连道谢，并表示愿意主动放弃5000元的赔偿。

“这下我们心里的‘疙瘩’终于解开了！”

“吴法官，我想了很久，如果还由甲公司施工改造排水系统，我不放心。”第二天，刘某又打来电话，提出自己的担忧。

“刘老，您的担心我们理解，我们已经建议镇司法所结合当地情况联系改建排水工程施工队，施工质量绝对有保证！而且具体施工方案和工程预算都要经过村里同意，村里也会及时将相关情况告知您，您就放宽心吧！”吴慧琳笑着说道。

2024年12月27日，在法院、镇政府、村委会及司法所的见证下，双方签订了调解协议。施工队于正月初十正式开工，确保在汛期前完成排水系统改造。

在高溪村村委会签订调解协议

“这下我们心里的‘疙瘩’终于解开了！”刘某夫妇脸上露出了久违的笑容。

供稿：吴慧琳

来源：旌法阳光